UNNO HOUSE

不動産情報

Estate

福 島

福島市
杉妻小学校
第一中学校

小倉寺No.6

建売物件

  • まるでオーダーハウスのような特徴的な外観です
  • 正面には大容量の収納スペース お掃除用具やお子様のおもちゃなど沢山収納できます
  • 写真の家具から小物まで全てプレゼントします
  • 大小の窓から入る光で四季の移り変わりを楽しめます
  • 明るいリビングがこの建物1番の特徴です 休日をゆっくり過ごしてみませんか
  • ストレートのつながりと大きい窓で広々空間を実現しました
  • キッチンからリビング全体を見渡しながらお料理出来ます。
  • 少し高めのカウンターがリビングからの目線配慮しています
  • 壁紙を一部変えてオシャレなスペースを演出してます
  • 使い勝手が良いカウンターはお子様の宿題やパパママの趣味スペースとして活用してください
  • ご夫婦のWICやプライベートバルコニーがちょうどいい広さで設けてあります
  • シングルベットと学習机が置けるサイズ感 少し高めの窓はお子様の集中する勉強にピッタリ
  • やさしい木目調のアクセントは清潔感があり心身にプラスの効果があります

付属内容

  • トリプルガラスサッシ
  • 寒冷地・暖房エアコン
  • 外 構
  • 家具・カーテン
  • 照明・網戸

NOTE

福島エリア

小倉寺No.6

福島市
杉妻小学校
第一中学校
価 格
3,550万円
建物面積
94.25㎡(28.51坪)
土地面積
220.04㎡(67.16坪)

【価格見直しました】ナチュラルテイストのリバーサイドハウス

 和室がないLDKはキッチンに立っても全体を見渡せて家族との距離を近くに感じられるので、自然と会話が広がります。

あえてリビングの外に設けた階段は家族のプライベートの時間も大切にしたい、在宅勤務が多いご家族様にピッタリです。

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【川が近い土地のいいところってなに??】

なんとなく敬遠されてしまう川から近い土地ですが、もしかしたら自分たちの生活スタイルにピッタリの物件かもしれません。

♦自然の風で家の中が快適に

川沿いは建物がないため、風通りが良くエアコンを使わない季節は自然の風だけでも十分快適に過ごせます。なるべくエアコンを使いたくないご家族様に最適です。

♦最近、空をゆっくり見上げていますか
リビング正面の窓から見える景色は四季折々の顔を見せてくれます。
忙しい毎日、家の中くらいはゆったり空を眺めて過ごしませんか。
♦台風19号(2019.10月)の浸水被害はなし
分譲地及び周辺も含めて水害被害ありませんでした。
阿武隈川近くにも関わらず、ハザードマップや土砂災害区域に該当していない敷地です。
♦全棟地盤調査実施済の物件
川沿いの土地は地盤が緩いという心配がありますが、当社では全棟SWS試験・SDS試験を実施して地盤の安全性を確認してから建築しております。
お住まいになった後も地盤保証(20年)に加入しております。
【当該地ハザードマップ】 該当なし
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区画図

間取り図

1F

 

2F

アクセス

周辺環境

  • 杉妻小学校

    徒歩19分 (1.5km)

  • 第一中学校

    徒歩30分(2.4km)

  • スーパースポーツゼビオ 福島南バイパス店

    車7分 1700m

  • セブンイレブン福島小倉寺店

    徒歩2分 170m

  • おぐらじクリニック

    徒歩3分 270m

  • おぐらじ歯科

    徒歩4分 290m

  • マツモトキヨシ福島南店

    車4分 1100m

  • ヨークベニマル南福島店

    車6分 1500m

物件概要

所在地 福島県福島市小倉寺字堂宮敷
価格 3,550万円
販売戸数 1戸
建物面積 94.25㎡(28.51坪)
間取り 3LDK
建ぺい率・容積率
建物構造 木造2階建(軸組壁工法)
完成時期(築年月) 2019年6月
取引態様 建物売主・土地代理
その他負担金等
交通

JRバス「小倉寺」バス停 370m 徒歩5分

学区 杉妻小学校・第一中学校
総戸数 1戸
土地面積 220.04㎡(67.16坪)
接道 開発道路6m
用途地域 第1種低層住居専用地域
主たる設備

オール電化・公共下水・公営水道

建築確認番号 第H30確認建築BHC福支0963号
情報登録日 2020年9月24日
次回更新予定日

この物件に関するお問合わせ

0120-36-1131

ウンノハウス
免許番号:国土交通大臣(14) 第747

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