- 山形市
- 千歳小学校
- 第四中学校
山形市 落合町 No.15
建売物件
付属内容
- トリプルガラスサッシ
- 寒冷地・暖房エアコン
- 外 構
- 家具・カーテン
- 照明・網戸
NOTE
キッチンからLDKも水まわりもアクセスしやすい時短動線！
・
生活が充実の落合町エリアの大型分譲地！
人気の千歳小学校・第四中学校エリアの、暮らして便利な工夫が満載の建売住宅です。
」
・
住宅ローンお支払い例
【月々】69,286円 【ボーナス月】71,766円※
・
【建物のおすすめポイント】
落合のモデルハウスの子ども室には勉強机が造りつけてあります。
おしゃれな飾り棚も付いていて、お部屋のアクセントに。
子ども室は後から仕切り壁をつければ2部屋に分けることができます。
」
・縦長に繋がるLDK
キッチンと横並びのダイニングはお食事の準備も片付けも簡単！
」
・完全個室にもなるちいさな和室
キッズスペースやワークスペースとしても便利。
」
・大きなシューズクロークは季節やデイリーの物置としても
・主寝室にはワークスペースにもちょうどいいカウンター付き
・二階ホールは物干しに一年中活躍する便利な場所
【落合町分譲地Ⅰ期のご紹介】
□千歳小学校まで徒歩9分の立地
□全25区画の大型分譲地であり、同じ分譲地内に子育て世帯も多い
□山交バス「千歳小口バス停」まで徒歩5分（約350ｍ）
□羽前千歳駅まで徒歩12分（約920ｍ）
□スーパーやホームセンターが近く、日用品の買い物に大変便利な立地です。
・
※自己資金99.8万円、3,400万円借入の場合
返済例は（40年返済、２年固定、金利0.7％）で計算しています。
別途諸経費がかかります。
・
￥」
「
」
区画図
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間取り図
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1F 
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2F 
アクセス
周辺環境
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市立千歳小学校 徒歩9分（700ｍ）
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山形第四中学校 徒歩23分(1.8㎞）
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ヨークベニマル落合店 徒歩7分（490ｍ）
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DCMホーマック落合店 徒歩4分（300ｍ）
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山形ビックウィング 徒歩9分（700ｍ）
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セブンイレブン落合店 徒歩8分（620ｍ）
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山形市総合スポーツセンター 徒歩12分（910ｍ）
物件概要
| 所在地 | 山形市落合町字落合978番21 |
|---|---|
| 価格 | 3,499.8万円 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 101.29㎡（30.64坪） |
| 間取り | 4LDK+SIC |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・150% |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 完成時期（築年月） | 2021年6月完成 |
| 取引態様 | 土地:販売代理・建物:売主 |
| その他負担金等 |
| 交通 | 山交バス「千歳小口バス停」まで徒歩5分（約350ｍ） |
|---|---|
| 学区 | 千歳小学校・第四中学校 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 土地面積 | 202.87㎡（61.36坪） |
| 接道 | 東(開発道路)6m |
| 用途地域 | 無指定(市街化調整区域) |
| 主たる設備 | 公営水道・公共下水・東北電力 |
| 建築確認番号 | 第東日本21-00716号 |
| 情報登録日 | 2024年4月22日 |
| 次回更新予定日 |
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