UNNO HOUSE

不動産情報

Estate

山 形

山形市
千歳小学校
第四中学校

落合町2期

土地物件

NOTE

山形エリア

落合町2期

山形市
千歳小学校
第四中学校
販売区画数

3区画

価 格

995万円 ~ 1,035万円

土地面積

223.67㎡(67.66坪)~244.33㎡(73.90坪)

建売物件

人気エリア山形市落合町に待望の開発宅地全6区画

生活施設が充実の落合町に待望の2期分譲地が誕生!

人気の千歳小学校・第四中学校エリアに全6区画の分譲地

スーパーやホームセンターが近く、日用品の買い物に大変便利な立地です。

近くはスポーツ施設の大型公園がありますので、日々の散歩や健康増進に楽しく積極的にアプローチできそうです。

宅地への道路も出入りがスムース、

国道13号へのアクセスが良好ですので、通勤通学にも便利です。

幹線道路へのアクセスの良さや、近隣施設の利便性もありながら、

この場所は落ち着いた本当に良いところ。

ぜひお早めにお問い合わせください!

■販売予定価格

No. 面積㎡ 坪数 価格 通路面積

1

201.84㎡

61.05坪

0㎡

2

201.20㎡

60.86坪

予約

0㎡

3

173.05㎡ 52.34坪 9,950,000円 50.62㎡

4

176.31㎡ 53.33坪 9,950,000円 50.52㎡

5

197.59㎡ 59.77坪 予約 50.58㎡

6

193.76㎡ 58.61坪 10,350,000円 50.57㎡

区画図

アクセス

周辺環境

  • 市立千歳小学校

    徒歩11分(約1100m)

  • 山形第四中学校

    徒歩11分(約900m)

  • 羽陽学園短期大学 附属鈴川第二幼稚園

    徒歩4分(350m)

  • 千歳保育園

    徒歩8分(約650m)

  • ヨークベニマル落合店

    徒歩8分(約600m)

  • DCMホーマック落合店

    徒歩9分(約700m)

  • 山形ビッグウィング

    徒歩11分(約900m)

  • セブンイレブン落合店

    徒歩9分(750m)

  • 山形市総合スポーツセンター

    徒歩7分(約700m)北通路側

物件概要

所在地 山形市落合町字二口73地内
総区画数 全6区画
販売区画数 3区画
用途地域 無指定(市街化調整区域)
建ぺい率 60%
容積率 150%
土地面積

223.67㎡(67.66坪)~244.33㎡(73.90坪)

販売価格

995万円 ~ 1,035万円

最多価格帯
開発許可 開発許可 第1550号(令和3年12月17日)
地目
宅地
道路 山形市道・北約 6.4 m (水路含む約7.5m)
学区 千歳小学校・第四中学校
造成 令和4年5月造成完了予定
その他 ●間仕切りブロックは買主負担 ●通路部分は地役権(通行 ・上下水道 )の設定あり(宅地により異なります) ●仲介手数料/販売価格×3%+消費税 ●水道市納付金:137,740円 ●下水道受益者負担金:460円/㎡別途
交通 (山交バス)落合口バス停まで約680m(徒歩9分)
取引態様 販売代理・建築条件付
情報登録日 2022年5月16日
次回更新予定日

建築条件付

建築条件付きとは、土地売買契約後3か月以内にウンノハウスと建築請負契約が成立することを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、お預かりした金額は全額お返しいたします。

この物件に関するお問合わせ

0120-31-5283

ウンノハウス
免許番号:国土交通大臣(15) 第747

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