- 山形市
- 本沢小学校
- 第九中学校
長谷堂
土地物件
NOTE
交通量の少ない閑静な住宅街に
全5区画の分譲地が誕生！
]
・さくらんぼ幼稚園まで徒歩約5分
・本沢小まで徒歩約2分
」
幼稚園や小学校が近く、イオンモールなどのショッピング施設も車で10分圏内。
分譲地の斜め後ろには児童遊園もあり、子育て世帯にもおすすめの立地です！
」
| No. | 土地面積(㎡) | 坪数(坪) | 販売価格 |
| 1 | 340.82㎡ | 103.09坪 | 済 |
| 2 | 262.20㎡ | 79.31坪 | 6,500,000円 |
| 3 | 269.72㎡ | 81.59坪 | 済 |
| 4 | 302.77㎡ | 91.58坪 | 5,400,000円 |
| 5 | 350.18㎡ | 105.92坪 | 5,730,000円 |
」
まずはお気軽にお問い合わせください！
区画図
アクセス
周辺環境
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さくらんぼ幼稚園 徒歩5分（約400m）
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山形市立本沢小学校 徒歩2分（約120m）
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山形市立第九中学校 徒歩22分（約1700m）
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ファミリーマート プラス全農ふれあい広場もとさわ店 徒歩6分（約450m）
-
イオン山形南店 車で6分（約3500m）
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カワチ薬品山形南店 車で8分（約4100m）
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山形厚生病院 車で4分（約1700m）
-
シェルターインクルーシブプレイス コパル（山形市南部児童遊戯施設） 車で4分（約2500m）
-
蔵王駅 車で7分（約3500m）
物件概要
| 所在地 | 山形県山形市大字長谷堂字萩原4409番地内 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 用途地域 | 市街化調整区域・無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地面積 | 262.20㎡（79.31坪）～350.18㎡（105.92坪） |
| 販売価格 | 540万円～650万円 |
| 最多価格帯 | |
| 開発許可 | 第1742号（令和6年7月31日） |
| 地目 |
宅地 |
|---|---|
| 道路 | 山形市道 南約5.25ｍ |
| 学区 | 本沢小学校・第九中学校 |
| 造成 | 令和6年12月 |
| その他 | ・設備：公営水道・公共下水・プロパン・東北電力 ・仲介手数料/販売価格×3％+消費税 ・No.4の土地面積302.77㎡（91.58坪）のうち、85.56㎡（25.88坪）は通路部分となります。 ・No.5の土地面積350.18㎡（105.92坪）のうち、84.81㎡（25.65坪）は通路部分となります。 ・通路部分は地役権(通行)を設定予定 |
| 交通 | （山交バス）長谷堂バス停約350ｍ（徒歩約5分） |
| 取引態様 | 販売代理・建築条件付 |
| 情報登録日 | 2025年4月14日 |
| 次回更新予定日 |
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建築条件付
- 建築条件付きとは、土地売買契約後3か月以内にウンノハウスと建築請負契約が成立することを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、お預かりした金額は全額お返しいたします。
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